Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję działkę budowlaną w Łosienicach gm. Stężyca.

UWAGA!

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI PRZYLEGAJĄCEJ ZA 42 000 ZŁ!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

youtu.be/xZ8IjRXbpj0

Charakterystyka działek.

Działka o powierzchni 1565 m², położona na suchym i stabilnym terenie. Działka charakteryzuje się lekkim nachyleniem, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, m.in. przy projektowaniu domu z piwnicą lub tarasem z widokiem.

Grunt jest suchy, bez występowania obszarów podmokłych - doskonałe warunki do budowy. Teren zadbany, z naturalnym ukształtowaniem, które nie wymaga kosztownych prac ziemnych.



Działka objęta jest Miejscowym Panem Zagospodarowania Przestrzennego, który zakłada tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej. Poniżej niektóre założenia:
- dopuszczalna wysokość budynku głównego - maksymalnie 9,0 m;
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
- dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
- dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;
- dachy wyłącznie dwuspadowe o kątach nachylenia: 35 -45 ;
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25%;


Dodatkowa działka może być naturalnym zwiększeniem obszaru naszej nieruchomości.
Pomimo braku możliwości zabudowy na dodatkowej działce, zyskujemy teren, który możemy zagospodarować inaczej - na przykład jako ogród.
Powierzchnia tej działki to aż 1565 mkw.

Przy zakupie dwóch działek uzyskujemy powierzchnię ponad 3000 mkw. - a warto zaznaczyć że działka ,główna" ma bardzo korzystne wskaźniki zabudowy ujęte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.

Gdzie się znajduje?

Działki położone są w malowniczej wsi Łosienice, gm. Stężyca. Stężyca oddalona jest o około 10km i leży na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Znajduje się między Jeziorem Raduńskim Górnym a Jeziorem Stężyckim. Tereny są piękne i bogate w niesamowitą faunę i florę. Stężyca cieszy się dużym zainteresowaniem turystów i nie tylko! Jej położenie i liczne atrakcje w okolicy to największy atut!

W okolicy znajdziemy takie atrakcje jak: Ogród Botaniczny w Gołubiu,Trasę rowerową Kaszëbskô Stegna , Rezerwat Kamienne Kręgi, Wieżycę - pod szczytem jest Kaszubska Wieża Widokowa, a zimą można korzystać ze znajdującego się tam stoku narciarskiego oraz wyciągu!

Uzbrojenie.

Sieć energetyczna i wodociągowa znajdują się w drodze gminnej przylegającej do działki budowlanej - pozostaje tylko kwestia wykonania własnego przyłącza na działce. Dzięki temu, że media są blisko, koszty uzbrojenia działki są znacznie niższe.

Działka leży tuż przy drodze asfaltowej gminnej.

Atuty działek.

Działki znajdują się w bardzo dobrej lokalizacji. Okolica jest wolna od zatłoczonych ulic, dzięki czemu znajdziemy tu wymarzoną ciszę i spokój. Piękny krajobraz który widać na zdjęciach - jest prawdziwy - to niezwykłe miejsce które jest nieprawdopodobnie urokliwe! W niedalekiej odległości zlokalizowanych jest wiele atrakcji, z których możemy korzystać przez cały rok, nie tylko w sezonie letnim!

Umów się na prezentację i zobacz, że ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszam serdecznie!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Zdjęcia z zaznaczeniami nieruchomości mają charakter poglądowy.